완벽한 대출 설계를 위한 DTI 계산기 200% 활용 가이드

상환 능력을 직관적으로 보여주는 DTI 계산기 인터페이스 예시

가장 빠른 4단계, DTI 계산기 입력 순서

정확한 결과값을 얻기 위해서는 기초 데이터 입력이 중요합니다. DTI 계산기를 처음 접하시는 분들도 쉽게 따라 하실 수 있도록, 가장 빠르고 정확한 4단계 입력 순서를 정리했습니다.

1. 연소득(세전) 입력

가장 먼저 본인의 소득을 입력합니다. 소득은 월급 기준이 아닌 연봉 기준(원/년)으로 입력해야 합니다. 일반적으로 세전 금액을 기준으로 산정하므로, 원천징수영수증 상의 총급여액을 입력하시면 가장 정확합니다.

2. 기존 부채(항목 추가) 입력

현재 보유하고 있는 대출의 내역을 입력하는 단계입니다. 잔액이 아닌 현재 내고 있는 “월 납부액”을 항목별로 입력해 주세요.

• 입력 예시: 주택담보대출, 신용대출, 카드론, 자동차 리스 비용 등
• 계산기 내의 ‘+ 항목 추가’ 버튼을 클릭하여 여러 개의 대출을 나누어 넣으면, 기존부채 월 합계가 자동으로 계산됩니다.

3. 기타 고정부담(DSR 미리보기용) 입력

DTI뿐만 아니라, 더 강력한 규제인 DSR(총부채원리금상환비율)까지 미리 대비하기 위한 항목입니다. 신용카드 최소결제금액, 렌탈비, 구독료, 정기 지출 등 “월 고정 부담”을 입력해 주세요.

4. 신규 대출 비교(A/B) 설정

이 DTI 계산기의 가장 강력한 기능 중 하나입니다. A안과 B안 조건을 각각 입력한 후 ‘계산하기’를 클릭하여 두 가지 시나리오를 한눈에 비교할 수 있습니다. A안에는 본인의 ‘희망 조건’을, B안에는 ‘보수적 조건(금리 인상, 기간 단축 등)’을 넣어 비교하는 것을 권장합니다.

상담 전, 희망 조건과 보수적 조건을 미리 세팅해 보세요.

A/B 비교를 “제대로” 하는 전문가의 팁 💡

대출 상담을 받기 전, DTI 계산기를 통해 시뮬레이션을 돌려보면 상담의 질이 달라집니다. 아래의 팁을 참고하여 A/B 비교 기능을 100% 활용해 보세요.

• A안 (희망 시나리오): 내가 실제로 받고 싶은 조건(원하는 희망 금리, 넉넉한 상환 기간, 선호하는 상환 방식)을 입력합니다.
• B안 (보수적 시나리오): 실제 은행 상담 시 제안받을 법한 팍팍한 조건(금리를 약간 높게, 상환 기간을 짧게, 원금균등 등으로 방식 변경)을 세팅합니다.
• 핵심 체크 포인트: 계산 결과 하단의 스트레스(금리 인상 + 소득 감소) 수치를 반드시 함께 확인하세요. 금리가 오르거나 소득이 줄어도 어느 안이 더 안전하게 버틸 수 있는지(스트레스 DSR이 더 낮은 쪽) 점검하는 것이 진짜 대출 설계입니다.

복잡한 숫자 끝! 계산 결과 핵심만 보는 법

숫자가 여러 개 나와서 당황하셨나요? DTI 계산기 결과창에서 사용자가 반드시 확인해야 할 3가지 핵심 지표를 요약해 드립니다.

※ 결과 요약 탭에서는 “스트레스에 더 강한 안”을 기준으로 한 추천 KPI가 직관적으로 표시되므로, 이를 우선적으로 참고하시면 좋습니다.

알아두면 유용한 부가 기능 총정리

단순한 수치 계산을 넘어, 산출된 결과를 효율적으로 관리하고 공유할 수 있는 편의 기능들이 준비되어 있습니다.

• 계산하기: A/B 비교표, 결과 요약, 그리고 최근 계산 내역 저장까지 단 한 번의 클릭으로 실행됩니다.
• 결과 복사: 도출된 결과값을 텍스트 형태로 클립보드에 복사합니다. 은행원 상담용, 개인 메모, 혹은 가족 공유용으로 유용합니다.
• 공유카드 이미지 만들기: 하단에 직관적인 1200×630 사이즈의 요약 카드를 생성합니다.
• 이미지 다운로드: 생성된 공유카드를 깔끔한 PNG 파일 형식으로 다운로드합니다.
• 불러오기 & 전체 초기화: 이전에 저장된 값을 즉시 복원하거나, 입력값/결과/자동 저장된 내역까지 한 번에 초기화할 수 있습니다.

⚠️ 중요 안내 및 면책 조항

DTI 계산기 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)