2026 대출 이자 계산기 & 금리 비교 | 원리금균등상환 완벽 정리

그림 1: 대출 이자 계산 전 반드시 확인해야 할 3가지 요소

대출을 받을 때 단순히 “금리가 몇 퍼센트인가?”만 따져서는 안 됩니다. 상환 방식(거치 기간 유무, 균등 상환 여부)에 따라 내가 실제로 내야 하는 총이자 금액은 천차만별로 달라지기 때문입니다. 따라서 대출 이자 계산을 통해 총비용을 미리 파악하고, 나의 소득 수준(DSR)에 맞는 적정 대출 한도를 설정하는 것이 무엇보다 중요합니다.

[관련 글: 2026년 신용대출 vs 담보대출 금리 비교 차트 보기]

1. 대출 상환 방식별 이자 계산 차이

같은 금액을 같은 금리로 빌려도 상환 방식에 따라 매달 내는 돈이 다릅니다. 대출 이자 계산 시 가장 많이 혼동하는 세 가지 방식을 비교해 드립니다.

2. DSR, LTV, DTI 용어 완벽 이해

대출 이자 계산만큼 중요한 것이 대출 한도입니다. 은행이 돈을 빌려줄 때 심사하는 세 가지 핵심 규제를 알아야 내 한도를 예측할 수 있습니다.

• LTV (주택담보대출비율): 집값 대비 얼마까지 빌려줄 것인가? (예: 5억 집, LTV 70% = 3.5억 대출 가능)
• DTI (총부채상환비율): 내 연봉에서 대출 원리금 상환액이 차지하는 비율 (주택대출 원리금 + 기타 대출 이자)
• DSR (총부채원리금상환비율): 가장 강력한 규제로, 모든 대출의 원금과 이자를 합쳐 연봉의 40%(제1금융권 기준)를 넘을 수 없습니다.

그림 2: 내 연봉에 맞는 적정 대출 한도 산출 공식

3. 대출 금리 낮추는 현실적인 방법 (금리인하요구권)

이미 대출을 이용 중이더라도 이자를 낮출 방법은 있습니다. 바로 ‘금리인하요구권’입니다. 이는 신용상태가 개선된 경우 금융회사에 금리 인하를 요구할 수 있는 법적 권리입니다.

신청 가능한 경우

• 취업, 승진 등으로 소득이 증가한 경우
• 신용점수가 상승한 경우 (부채 감소 등)
• 전문자격증 취득 또는 우수고객 선정 시

이 외에도 주거래 은행의 우대금리 항목(급여 이체, 카드 사용, 공과금 납부 등)을 꼼꼼히 챙기면 대출 이자 계산 결과보다 0.1%p ~ 0.5%p 더 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다.

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4. 대출 이자 계산 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)